Chcete si sami namodelovat výši platby hypotéky v prostředí MS Excel? S pomocí funkce PLATBA je to jednodušší, než se zdá.

Pro výpočet měsíční výše splátky hypotečního úvěru budeme potřebovat několik vstupů – výši úvěru (hypotéky), výši úrokové sazby – roční, dobu splácení (v letech). Tyto vstupy pomocí jednoduchých vzorců přepočítáme na hodnoty měsíční.

 

Roční úrokovou sazbu dělíme 12, počet měsíců naopak 12 násobíme.

 

Poté stačí vložit funkci PLATBA, která dokáže výši platby dopočítat. Funkce má 3 povinné argumenty:

• Sazba – výše měsíční úrokové sazby (G21)
• Pper – počet splátek (G23)
• Souč_hod – výše hypotéky (G19)

Na závěr je možné dopočítat, kolik se celkem bance zaplatilo a jaké byly úroky:

Celkem zaplaceno = výše splátky * počet měsíců

Zaplaceno na úrocích = Celkem zaplaceno – výše hypotéky

Výpočet je možné zkontrolovat například pomocí online hypoteční kalkulačky. V ukázce je uvedena hypoteční kalkulačka webu idnes.